Situé à deux pas de la station Beaubien, le projet de huit unités d’habitation s’implante sur un terrain où se trouve un petit duplex typique de l’arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie. Adjacent au projet se trouve la Résidence Morin, un bâtiment patrimonial imposant ayant appartenu aux Petites Franciscaines de Marie. Le défi de conception consistait à intégrer l’édifice à logement existant en maintenant une transition d’échelle cohérente avec le cadre bâti environnant, tout en densifiant l’ensemble de la parcelle.

L’implantation proposée en forme de «T» permet de dégager le volume des limites latérales de la propriété, en venant ainsi créer deux jardins attenants. D’autre part, la mezzanine, par sa forme en «L», permet d’aménager des terrasses qui s’articulent au périmètre de celle-ci afin de minimiser l’ombrage porté aux bâtiments voisins. En façade avant, la régularité de la composition et des ouvertures séparées par des piliers s’inspire du langage architectural de la Résidence Morin. Finalement, la palette sobre de matériaux se décline de briques et de panneaux d’aluminium peints dans les teintes de gris et de marron.